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돈버는 경제사 : 1890년대, 금융으로 세계를 지배하다 제국주의와 금융자본의 결탁이 만든 세계 자본의 지도 1. 세계를 ‘지배하는 방식’이 달라졌다1880년대까지 금융 자본은 산업 자본을 지원하는 ‘조력자’였습니다.그러나 1890년대, 상황은 달라집니다. 금융은 이제 산업뿐 아니라 정치, 군사, 외교까지 영향을 미치는 핵심 권력이 되기 시작합니다. 이 시대는 흔히 ‘제국주의 시대’로 알려져 있습니다.열강들이 아시아·아프리카·남미로 팽창하며 식민지를 확보하던 시기죠.하지만 그 이면에는 총칼보다 더 강력했던 자본의 무기가 있었습니다. 바로 금융입니다. 이 시기부터 금융은 국경을 넘기 시작했고, 국가의 결정과 전쟁의 방향까지 결정짓는 글로벌 권력으로 확장됩니다. 2. 런던과 파리, 금융제국의 수도가 되다영국의 금융 헤게모니는 1890년대에 정점을 찍습니다.런던 .. 2025. 5. 28.
돈 버는 기업분석(8) : 애플(AAPL) “AI 시대의 애플, 여전히 투자할 가치가 있는가?” 1. 왜 지금 애플에 주목해야 하는가? 애플은 더 이상 단순한 ‘아이폰 회사’가 아닙니다.2025년 5월 현재, 시가총액 약 3.28조 달러로 세계에서 가장 가치 있는 기업 중 하나이며, 기술 혁신과 고수익 생태계를 동시에 갖춘 대표적인 장기 투자 종목입니다.특히 2025년 2분기 실적 발표를 통해, 애플은 여전히 강력한 수익성과 현금 흐름을 유지하고 있음을 보여주었습니다.이번 포스팅에서는 애플의 사업 구조, 기술적 경쟁력, AI 및 서비스 부문에서의 확장 전략, 그리고 현재 투자자들이 반드시 알아야 할 최신 이슈들을 종합적으로 분석합니다. 2. 기업 개요 및 사업 구조애플은 1976년 설립 이후, 아이폰, 맥, 아이패드, 웨어러블 기기 등 하드웨어.. 2025. 5. 26.
돈버는 기업분석(7) : 테슬라(TSLA) 혁신과 논란의 경계에 선 전기차·AI 플랫폼 기업1. 왜 지금 테슬라인가?테슬라(Tesla, TSLA)는 전기차, 에너지, AI 기술을 앞세워 자동차 업계를 혁신해온 미국 대표 기업입니다.2024년 기준 시가총액 약 5,700억 달러로, 글로벌 자동차 제조사 중 유일하게 기술주 프리미엄을 받고 있습니다.한때 1조 달러를 넘겼던 주가는 최근 들어 큰 변동을 보이고 있지만, 여전히 산업 패러다임 변화의 중심에 있습니다. 테슬라에 주목해야 할 이유는전기차(EV) 시장 리더이자 자체 배터리, 반도체, AI 소프트웨어를 결합한 수직통합 플랫폼로봇택시(로보택시), 완전자율주행(FSD), AI·로봇 등 미래 신사업에 대한 비전일론 머스크라는 강력한 창업자 리더십과 그에 따른 변동성이 세가지로 요약할 수 있습니다. 특.. 2025. 5. 25.
전세계약 시 반드시 넣어야 할 특약 조항 리스트 전세 계약은 수억 원의 돈이 오가는 중대한 거래입니다.계약서에 명시된 문구 하나로 수천만 원의 손해가 발생할 수 있습니다. 실제로 전세사기나 분쟁의 상당수는 특약 조항 부재로 인해 발생합니다. 오늘은 임차인이 반드시 계약서에 포함시켜야 할 필수 특약들을 정리했습니다. 전세계약 전, 이 글을 저장해 두고 체크리스트처럼 활용하세요. ✅ 1. 세금 체납 없음을 확인하고, 잔금일 전까지 완납 의무 명시예시 특약임대인은 계약 체결일 기준 국세 및 지방세 체납이 없음을 고지하며, 잔금일 이전까지 체납 사실이 확인될 경우 즉시 완납한다. 완납되지 않을 경우, 임차인은 계약을 해지할 수 있다. 이유: 체납 세금이 있으면 국가가 보증금보다 우선적으로 집을 경매처분할 수 있음. 대항력이 무력화될 수 있으므로 반드시 특약 .. 2025. 5. 25.
세입자가 꼭 알아야 할 확정일자와 전입신고의 모든 것 전세 계약을 체결한 세입자라면 반드시 챙겨야 할 두 가지가 있습니다. 바로 확정일자와 전입신고입니다.이 두 가지는 전세보증금을 안전하게 보호받기 위한 핵심 장치로, 실제 전세사기 피해를 예방하는 데 가장 중요한 역할을 합니다.이번 포스팅에서는 확정일자와 전입신고가 왜 중요한지, 어떻게 해야 하는지, 실질적인 팁과 함께 정리해 드리겠습니다. 1. 확정일자란?확정일자는 세입자가 작성한 임대차계약서에 법원이 ‘이 날짜에 계약이 있었다’는 표시(날짜 도장)를 찍어주는 제도입니다.이 날짜를 기준으로 임차인의 우선변제권이 발생하며, 나중에 집이 경매로 넘어가더라도 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있는 법적 근거가 됩니다.📌 확정일자 받는 법어디서? 동주민센터, 법원 등기소, 온라인(정부 24 등)준비물: 임대차계.. 2025. 5. 24.
돈버는 경제사 : 1880년대, JP모건과 로스차일드 그리고 철도 자본 1. 금융이 세계를 움직이기 시작하다 1880년대는 금융 자본가들이 단순한 은행가를 넘어 국가 정책과 산업 구조를 좌우하는 시대로 진입한 시기입니다.이 시기, 금융은 더 이상 단순한 자금 지원을 넘어서, 산업 경영의 주도권을 가지기 시작했습니다.이러한 변화를 대표하는 인물로 JP모건과 로스차일드 가문을 들 수 있습니다. 한편, 산업 구조도 빠르게 재편되고 있었습니다.2차 산업혁명이 심화되며 철강·석유·전기 산업이 급부상했고, 이를 중심으로 대규모 자금이 필요해졌습니다.결국 금융기관은 거대한 산업체의 의사결정자로 변모하게 됩니다. 2. JP모건과 ‘월가의 제국’**존 피어폰트 모건(J.P. Morgan)**은 1880년대 중반부터 본격적으로 미국 산업을 장악하기 시작합니다.그는 단순한 은행가가 아니라, 위.. 2025. 5. 23.